Riqualificazione Energetica a Monza e Brianza: 5 Unità Abitative ad Alte Prestazioni
La riqualificazione energetica degli edifici non è più soltanto un’opportunità, ma una necessità per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio immobiliare e ottenere unità abitative moderne, efficienti e appetibili sul mercato.
1. Analisi preliminare dell’immobile: il primo passo per una riqualificazione di successo
Ogni intervento parte da un’analisi dettagliata dell’immobile esistente. Il nostro studio valuta:
- Struttura e impianti preesistenti
- Configurazione architettonica
- Ponti termici e dispersioni
- Scenari progettuali con simulazioni energetiche
Solo dopo questa valutazione il cliente può scegliere la soluzione migliore, ottenendo risultati efficienti e su misura.
2. Impianti autonomi a pompa di calore: comfort e risparmio energetico
Per ciascuna unità abbiamo progettato impianti autonomi per:
- Riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento
- Produzione di acqua calda sanitaria (ACS)
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione
Questa combinazione assicura massimo comfort, consumi ridotti e controllo indipendente per ogni appartamento.
3. Cappotto termico e fotovoltaico: ristrutturazione importante e fonti rinnovabili
Grazie alla coibentazione esterna con cappotto termico, l’intervento rientra nella categoria “ristrutturazione importante di primo livello” (DDUO Regione Lombardia 18/12/2019).
Come previsto dalla normativa, abbiamo installato pannelli fotovoltaici per garantire energia rinnovabile e ridurre i consumi degli impianti a pompa di calore.
4. Requisiti Acustici Passivi: garantire comfort e conformità
Abbiamo seguito tutte le verifiche previste dal DPCM 05/12/1997, controllando:
- Isolamento delle facciate verso l’esterno
- Isolamento aereo e al calpestio tra unità
- Rumorosità degli impianti
I risultati sono stati raggiunti grazie a materiali certificati e schemi di posa dedicati, assicurando un comfort acustico ottimale e la conformità normativa.
5. Prevenzione da gas radon: sicurezza invisibile, ma fondamentale
In Regione Lombardia è obbligatoria la prevenzione da gas radon negli edifici destinati alla permanenza delle persone.
Nel nostro intervento, le condizioni strutturali non permettevano la realizzazione di un classico vespaio aerato.
Abbiamo quindi progettato una soluzione alternativa e altrettanto efficace:
- Strato in vetrocellulare come barriera radon
- Pozzetto radon predisposto per eventuale futura ventilazione attiva (da attivare solo in caso di superamento dei limiti di riferimento)
Questa strategia protegge la salute degli occupanti senza compromettere la funzionalità dell’immobile.
6. Valorizzazione immobiliare: 5 unità efficienti e moderne
Il risultato finale:
- 5 unità autonome con classe energetica elevata
- Comfort termico, acustico e qualità dell’aria ottimizzati
- Soluzioni tecnologiche integrate (pompa di calore, fotovoltaico, VMC)
- Conformità a tutte le normative regionali e nazionali
Un esempio concreto di come il nostro studio valorizza immobili esistenti con interventi tecnici, efficienti e commercialmente performanti.
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