Detrazioni fiscali 2024: tutte le novità e i bonus confermati

Il tema delle Detrazioni Fiscali è molto sentito dai nostri clienti. Infatti, al desiderio di migliorare il comfort energetico della propria abitazione si unisce spesso l’opportunità di usufruire di importanti incentivi fiscali in ambito edilizio.

Solo negli ultimi giorni del 2023, a seguito della pubblicazione dei D.Lgs 212 e 215 rispettivamente del 29/12/2023 e del 30/12/2023 e della Legge 213 del 30/12/2023, vi è stata certezza in merito agli incentivi ed ai bonus disponibili per il 2024 in edilizia.

Come già reso noto nei mesi scorsi, il super bonus con aliquota 110% è stato cancellato, ma ancora molte sono le possibilità di detrazione fiscale per rinnovare il proprio immobile in termini di risparmio energetico:

• Ecobonus: incentivo specificatamente ideato per gli interventi di riqualificazione energetica.
  Aliquota varia dal 50% al 75%.
• Sismabonus: prevede una detrazione fiscale tra il 50% e l’85% per interventi volti a migliorare la classe sismica dell’edificio.
• Ecosismabonus: meno noto, ma indubbiamente conveniente, concede importanti incentivi a coloro che combinano interventi per il risparmio energetico e per la riduzione del rischio sismico. La detrazione varia tra l’ 80% e l’85%.

Inoltre, per il 2024, gli altri bonus fiscali in edilizia approvati con gli ultimi D.Lgs n.212 e 215 del 29 e 30 dicembre 2023 e la Legge 213 del 30/12/2023 sono:

• Bonus barriere architettoniche: prevede detrazioni fiscali del 75% per interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche (scale, serviscale, rampe, ascensori e/o piattaforme elevatrici)
• Bonus verde: permette la riqualificazione di aree verdi di edifici privati con detrazione del 36%
• Bonus mobili: consente di portare in detrazione il 50% delle spese sostenute per l’arredo di una unità abitativa, a patto che essa abbia beneficiato del bonus di ristrutturazione edilizia.

Infine, un piccolo cenno sui 2 bonus di detrazione fiscale più conosciuti in ambito edilizio:

• Bonus ristrutturazioni: denominato anche “bonus casa”, è il bonus più globale tra gli esistenti (oltre che il più longevo) e prevede detrazioni al 50%.
• Superbonus: conosciuto come “il bonus del 110%”, dalla sua approvazione ha subito più di 30 interventi normativi. Nel 2024 continuerà ad essere utilizzabile con cambio di aliquota al 70% per i condomini e del 50% per sostituzione infissi, serramenti, schermature solari e caldaie a bio-massa.

Lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato in interventi di risparmio energetico, dalla fase progettuale a quella dell’iter burocratico fino alle detrazioni fiscali. Operiamo principalmente in Regione Lombardia nelle provincie di Milano, Monza e Brianza, Varese, Como, Lecco, Sondrio, Lodi.

Il nostro Studio Tecnico di Progettazione edilizia e progettazione energetica e acustica è situato nel Nord Milano, nel Comune di Paderno Dugnano in provincia di Milano.
Siamo lieti di aiutarti nei lavori di miglioramento della tua casa e di prestare consulenza per ottenere i più convenienti incentivi e bonus fiscali.

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Il ruolo dell’Esperto in Interventi di Risanamento Radon

L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon è il Tecnico che possiede le abilitazioni, la formazione e l’esperienza necessarie per fornire le indicazioni tecniche ai fini dell’adozione delle misure correttive per la riduzione della concentrazione di gas Radon negli edifici.

Attualmente, l’obbligo di misura della concentrazione media annua di attività di Radon in aria si rivolge esclusivamente ai luoghi di lavoro sotterranei. In Italia, i Livelli massimi di Riferimento per le abitazioni e i luoghi di lavoro, espressi in termini di valore medio annuo della concentrazione di attività di Radon in aria, sono di seguito indicati:

• 300 Bq/mc in termini di concentrazione media annuo di attività di Radon in aria per le abitazioni esistenti;
• 200 Bq/mc in termini di concentrazione media annuo di attività di Radon in aria per abitazioni costruite dopo il 31 dicembre 2024;
• 300 Bq/mc in termini di concentrazione media annuo di attività di Radon in aria per i luoghi di lavoro;

Qualora la concentrazione media annua di attività di Radon in aria non superi il livello di riferimento di 300 bq/mc, l’esercente elabora e conserva per un periodo di otto anni un documento contenente l’esito delle misurazioni nel quale è riportata la valutazione delle misure correttive attuabili. Tale documento costituisce parte integrante del DVR. L’esercente dovrà ripetere le misurazioni dopo otto anni e ogni qualvolta siano realizzati interventi strutturali che coinvolgono l’attacco a terra.

Azioni a seguito del superamento dei livelli di concentrazione media annua di attività di Radon

Qualora la concentrazione media annua di attività di Radon in aria superi il livello di riferimento di 300 bq/mc, l’esercente è tenuto a porre in essere misure correttive atte a ridurre le concentrazioni di radon al livello più basso possibile, avvalendosi della figura di Esperto in Interventi di Risanamento Radon. Dette misure devono essere completate entro due anni dal rilascio della relazione tecnica rilasciata dai servizi di dosimetria riconosciuti e sono verificate mediante nuove misurazioni. L’esercente dovrà garantire il mantenimento nel tempo dell’efficacia delle misure correttive, a tal fine ripeterà le misurazioni ogni quattro anni. Qualora, nonostante l’adozione di misure correttive, la concentrazione media annua di Radon resti superiore al livello di riferimento di 300 bq/mc, l’esercente dovrà effettuare la valutazione delle dosi efficaci annue, avvalendosi della figura dell’Esperto di Radioprotezione che rilascerà apposita relazione, o delle corrispondenti esposizioni integrate annue.

Lo scopo del risanamento Radon

Lo scopo del Risanamento Radon non è solo quello di ridurre le concentrazioni di attività di Radon indoor al di sotto dei Livelli di Riferimento dettati dalla normativa vigente ma di farlo quanto più possibile. Gli Interventi di Risanamento Radon devono essere commisurati alla gravità del problema, una buona azione di risanamento deve essere il più duratura possibile e deve consentire eventuali modifiche future, nonché la manutenzione costante.

Il Geometra Andrea Rudellin possiede l’abilitazione, la formazione, l’esperienza necessaria ed è Esperto in Interventi di Risanamento Radon.

Studio Tecnico Geometri Rudellin opera principalmente nelle provincie di Regione Lombardia come Milano, Monza e Brianza, Varese, Lecco, Lodi, Como, Sondrio. Lo Studio Tecnico  è collocato a Paderno Dugnano nella provincia di Milano.

Per maggiori informazioni siamo disponibili alla pagina dei contatti e presso il nostro Studio di Progettazione a Paderno Dugnano in provincia di Milano.

Direttiva Case Green approvata dalla Commissione Europea

Approvata dalla Commissione ITRE  dell’Unione Europea la Direttiva “Case Green” , che riguarda la transizione sostenibile del patrimonio edilizio esistente.
Tra i principali punti salienti:

• Dal 2030 gli edifici residenziali dovranno essere costruiti a zero emissioni
• Dal 2050 l’intero patrimonio edilizio esistente dovrà essere stato riqualificato a zero emissioni
• Il 2040 sarà l’anno del phase-out per le caldaie a combustibili fossili per il riscaldamento e raffrescamento delle abitazioni
• Entro il 2025 stop ai sussidi ed ai bonus per le caldaie a combustibili fossili. Sarà possibile sovvenzionare unicamente sistemi di riscaldamento ibridi (caldaia + pannelli solari o pompe di calore).

Posa Pannello Fotovoltaico

L’approvazione della Direttiva “Case Green” è stata accolta positivamente dal nostro Paese, e in particolare da Assotermica, in quanto il processo di miglioramento energetico degli edifici avverrà in modo graduale, dunque potendo intervenire primariamente sugli edifici che meglio si prestano ad un ammodernamento, e sfruttando la possibilità di un approccio multi-tecnologico (per esempio attraverso i sistemi ibridi) che meglio si integra al patrimonio edilizio esistente.

Come operare per migliorare energeticamente il proprio immobile

Lo Studio Tecnico dei Geometri Rudellin è specializzato in progetti di riqualificazione energetica degli edifici esistenti. Il Gruppo di tecnici esperti dello Studio Tecnico Rudellin effettua delle indagini preliminari sulle unità immobiliari esistenti mediante diagnosi energetiche, casi studio con simulazioni degli scenari di intervento di riqualificazione energetica più adatti e fattibili sulle unità oggetto di studio. E’ di fondamentale importanza protocollare presso il Comune di competenza tutti gli elaborati grafici progettuali e la relazione energetica corredata delle relative verifiche di legge dettata dalla normativa in vigore sul risparmio energetico.

Operiamo principalmente nelle provincie di Regione Lombardia come Milano, Monza e Brianza, Varese, Lecco, Lodi, Como, Sondrio.

Lo Studio Tecnico  è collocato a Paderno Dugnano nella provincia di Milano.

Per maggiori informazioni siamo disponibili alla pagina dei contatti e presso il nostro Studio di Progettazione a Paderno Dugnano in provincia di Milano.

Esposizione al rumore ambientale: i danni sulla salute

L’esposizione a lungo termine al rumore ambientale nuoce alla salute.

Tra gli effetti noti si riscontrano:

• Disturbi del sonno
• Problemi cardio- vascolari
• Riduzione delle prestazioni scolastico- professionali
• Problemi psico- fisici e sensibile cambiamento nel comportamento sociale
• Danneggiamento nelle capacità cognitive e di lettura nei bambini in età scolare

La nuova relazione pubblicata dall’ Agenzia Europea  per l’Ambiente evidenzia che il 20% della popolazione europea è esposta a lungo termine a livelli di rumore nocivi per la salute, vale a dire circa 100 milioni di persone. Secondo le stime, anch’esse contenute nella relazione dell’Agenzia Europea per l’Ambiente, l’esposizione al rumore eccessivo ha provocato irritabilità cronica a 22 milioni di persone, e a 6,5 milioni di persone disturbi cronici del sonno.

Inoltre, le conclusioni dell’Organizzazione Mondiale della Sanità (OMS) evidenziano come il rumore è la seconda causa ambientale di problemi di salute, subito dopo l’inquinamento atmosferico da particolato.

Le nuove linee guida dell’OMS sull’inquinamento ambientale

Visto quanto evidenziato dall’Agenzia Europea per l’Ambiente, l’Organizzazione Mondiale della Sanità ha pubblicato le nuove linee guida sull’inquinamento ambientale, in cui si raccomandano:

• Meno di 30 dB(A) nelle camere da letto durante la notte per un sonno ristoratore
• Meno di 35 dB (A) negli ambienti scolastici per consentire buone condizioni di insegnamento e apprendimento

Le nuove linee guida dell’Oms sul rumore contengono inoltre altri sviluppi significativi:

• Nuove fonti di rumore: rumore del tempo libero, delle turbine eoliche e quello proveniente dai trasporti
• Revisioni a cadenza stabilita di analisi acustiche per continuare a definire la correlazione tra esposizione al rumore e il rischio di esiti negativi per la salute

L’eccessivo rumore quindi, è un importante problema di sanità pubblica, da affrontare sin dalla fase progettuale di spazi ed edifici, ma è anche possibile provvedere alla correzione acustica degli ambienti con l’ausilio di un Tecnico Competente in Acustica.

Lo Studio Tecnico Rudellin è il partner ideale di aziende, progettisti e privati interessati a migliorare il comfort acustico di attività ed abitazioni, ottenendo così un sensibile incremento della salute e del benessere psicofisico.