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Smart City Index 2024: i requisiti delle città “intelligenti”

Quali sono le città più intelligenti al mondo?

L’Institute of Management Development (IMD) ha realizzato e pubblicato lo Studio SMART CITY INDEX 2024, tenendo conto di due criteri principali a disposizione per i cittadini per analizzare le principali città mondiali:

  1. Infrastrutture Presenti
  2. Applicazioni Tecnologiche

I due aspetti vengono poi analizzati secondo 5 aree chiave:

  • SALUTE E SICUREZZA: tassi di criminalità, servizi sanitari efficienti
  • MOBILITA’: mobilità sostenibile, modernità delle infrastrutture
  • ATTIVITÀ’: eventi, offerta culturale, digitalizzazione per la fruizione dei servizi
  • OPPORTUNITÀ’: facilità di fare impresa, istruzione, accesso al credito
  • GOVERNANCE: efficienza della pubblica amministrazione e partecipazione dei cittadini alle decisioni

SMART CITY INDEX

Le città più Smart al mondo

Secondo lo Smart City Index la città più intelligente al mondo è la svizzera Zurigo. Ciò grazie alle soluzioni tecnologiche innovative offerte ai cittadini, la qualità dell’aria e l’efficienza dei mezzi di trasporto pubblici. A completamento della TOP 3 ci sono Oslo e Canberra. Per la prima volta entrano ai primi 10 posti anche Ginevera e Abu Dhabi.

 

ZURIGO N.1 SMART CITY INDEX

 

 

L’Italia secondo lo Smart City Index

Le uniche 3 città prese in considerazione dall’indagine sono Milano, Bologna e Roma.

Sorprendentemente la più alta in classifica è Bologna, ma bisogna scorrere fino al posto 78 per trovarla. Ancor più indietro, al posto 91 Milano e, infine, Roma al 133esimo posto.

Secondo l’ Institute of Management Development i principali aspetti in cui l’Italia è carente, e che quindi giustifica le posizioni arretrate delle 3 città prese in considerazione sono:

  • Qualità dell’aria (dovrebbero essere valutati interventi concreti per la riduzione dell’inquinamento)
  • Scuola
  • Gestione dei rifiuti
  • Trasporti pubblici (aspetti da migliorare: efficienza, puntualità, accessibilità)
  • Partecipazione dei cittadini (elemento chiave per una governance smart

Per leggere il rapporto completo visita il sito SMART CITY OBSERVATORY

 

Recupero Seminterrato Milano

Legge Regionale 07/2017 – Recupero Seminterrati: Attestazione dell’avvenuta realizzazione di almeno una misura tecnica correttiva per la mitigazione o il contenimento dell’accumulo di Gas Radon all’interno dei locali

COS’E’ E QUANDO FARLA

Approfittando della Legge di Regione Lombardia n. 7/2017 i cittadini lombardi hanno la possibilità di ottenere il recupero e quindi l’abitabilità dei vani e locali seminterrati esistenti come ad esempio il cambio di destinazione d’uso da cantina ad abitazione oppure da laboratorio ad abitazione.

cambio destinazione uso recupero seminterrato

Per poter trasformare la propria cantina o il proprio laboratorio in abitazione è necessario presentare in Comune un progetto SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività SCIA per recupero di vani e locali seminterrati esistenti) e questo deve essere svolto da un professionista tecnico progettista abilitato quale il geometra, architetto o ingegnere.
Questo progetto SCIA, come richiesto dalla normativa, deve essere corredato da:

ATTESTAZIONE DELL’AVVENUTA REALIZZAZIONE DI ALMENO UNA MISURA TECNICA CORRETTIVA PER LA MITIGAZIONE O IL CONTENIMENTO DELL’ACCUMULO DI GAS RADON ALL’INTERNO DEI LOCALI

Tale attestazione è a cura di Tecnico Esperto in Interventi di Risanamento Radon e Andrea Rudellin, titolare di Studio Tecnico Rudellin, in possesso dei requisiti a norma di legge e della strumentazione necessaria, è in grado di produrre tutta la documentazione necessaria in ambito Gas Radon compresa proprio l’attestazione necessaria da allegare al progetto SCIA. Inoltre, possiede esperienza e strumentazione necessaria alla misurazione del Gas Radon utile a determinare la quantità di Radon all’interno dei locali.

La misurazione breve del Gas Radon avviene in tempo rapido, con strumentazione tarata e certificata, in grado di rilasciare un rapporto dettagliato indicante la quantità di Gas Radon e sulla base della quale verrà effettivamente effettuata l’attestazione e quindi la relazione tecnica indicante le misure correttive da mettere in atto per il tuo recupero di seminterrato ai fini abitativi.

 

Strumento per rilevazione gas radon recupero seminterrati

 

Il cambio di destinazione d’uso da cantina ad abitazione o da laboratorio ad abitazione deve tenere conto della protezione dall’ingresso di questo Gas cancerogeno all’interno dei locali sia in termini di obbligatorietà della normativa regionale vigente, ma deve essere vista dal proprietario di casa come una vera e propria prevenzione dagli importanti rischi sanitari legati all’inalazione di tale gas.

Direttiva CASE GREEN

La Direttiva Case Green

Il ruolo dell’efficienza energetica e del risparmio energetico si fa sempre più centrale in Europa; ciò è sancito, anche, dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale Europea la Direttiva denominata “Case Green”.

L’attenzione per le riduzioni dei consumi energetici degli edifici parte già dal 2020, quando la Commissione aveva pubblicato la strategia “ondata di ristrutturazioni per l’Europa: inverdire gli edifici, creare posti di lavoro e migliorare la vita” : l’obiettivo era, ed è, aumentare il tasso di ristrutturazioni energetiche entro il 2030 e raddoppiare il numero di ristrutturazioni profonde. Infatti, gli edifici Europei:

  • Sono responsabili per il 40% del consumo di energia dell’Unione Europea;
  • Sono per il 75% inefficienti dal punto di vista energetico;
  • Sono riscaldati per due terzi ancora da combustibili fossili.

A proposito dell’ultimo punto, con la Direttiva CASE GREEN gli stati membri si impegnano, a decorrere dal 2025, ad eliminare gli incentivi finanziari per le caldaie alimentate unicamente a combustibili fossili. Inoltre, al fine di perseguire l’obiettivo degli edifici esistenti a Zero Emissioni entro il 2050 ogni stato membro dovrà istituire piani nazionali di ristrutturazione edilizia, specifici per migliorarne l’efficienza energetica.

EDIFICI IMPATTO 0 2050

Per quanto concerne, invece, gli edifici di nuova costruzione gli stati membri provvedono affinché :

  • a decorrere dal 1 Gennaio 2028 gli edifici di nuova costruzione di proprietà comunale saranno a impatto 0;
  • a decorrere dal 1 Gennaio 2030 tutti gli edifici di nuova costruzione saranno costruiti ad impatto 0.

Il termine ultimo per gli Stati Membri per conformarsi e stabilire una traiettoria nazionale circa la ristrutturazione del parco immobiliare residenziale è il 26 Maggio 2026 , ma già dal 1 Gennaio 2025 partiranno le prime discussioni in sede europea circa le linee guida nazionali.

In particolare gli stati membri provvedano a ridurre affinché il consumo medio di energia primaria del parco immobiliare residenziale:

  • Diminuisca di almeno il 16% rispetto al 2020 entro il 2030;
  • Diminuisca di almeno il 20/22% rispetto al 2020 entro il 2035;
  • Entro il 2040, e poi ogni 5 anni, per arrivare al 2050 alle emissioni quasi 0.

A corredo di questi pilastri normativi, non mancano indicazioni relative all’obbligatorietà dell’installazione di pannelli solari e l’utilizzo di energie rinnovabili.

Si conferma, dunque, il ruolo di fondamentale importanza dell’efficienza e del risparmio energetico nella tabella di marcia UE per il grande obiettivo del 2050 degli edifici a 0 emissione.

Studio Tecnico Rudellin, negli anni, si è specializzato nella termotecnica e nel risparmio energetico. Infatti, la titolare dello Studio Tecnico Rudellin Geometra Nadia Rudellin è specializzata in diagnosi energetiche e redazione di Relazione Energetica Legge 10. Infine, il nostro Studio Tecnico è accreditato presso il Passive House Institute Italia come progettisti di case passive.

Passive House

 

 

Verifica e Risanamento Radon

Attestazione Gas Radon per Recupero Seminterrato Legge 07/2017 Regione Lombardia

L’abitabilità per i vani e locali seminterrati, come ad esempio da cantina ad abitazione, può essere ottenuta tramite la Legge Regionale 07/2017 e, tra i documenti richiesti vi è l’attestazione Gas Radon.

Infatti, l’iter richiesto dalla normativa presuppone il protocollo presso il Comune di competenza di un progetto SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività-, a cui vi è l’obbligo di allegare l’attestazione Gas Radon.

RECUPERO SEMINTERRATI MILANO

Cos’è l’attestazione Gas Radon?

Si tratta di una attestazione allegata al progetto SCIA che può essere fatta solamente da una figura abilitata denominata “Esperto in Interventi di Risanamento Radon” e al suo interno vi è l’attestazione dell’avvenuta realizzazione di almeno una misura tecnica correttiva per la mitigazione o il contenimento dell’accumulo di Gas Radon all’interno dell’abitazione.

All’interno dell’attestazione Gas Radon per il recupero dei seminterrati esistenti ai fini abitativi, il tecnico abilitato “prescrive”, quindi, le giuste misure da applicare al progetto affinché si eviti al Gas Radon di poter accedere all’abitazione andando a ridurre i rischi dovuti all’inalazione di questo pericoloso Gas.

qualità dell'aria

In tempi rapidi, l’esperto in interventi di risanamento radon ti saprà comunicare attraverso un’attestazione radon quali accorgimenti inserire all’interno del progetto permettendoti di ottenere velocemente l’abitabilità.

Sei un professionista e stai svolgendo il progetto di recupero di un seminterrato ad uso abitativo?

L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Andrea Rudellin possiede l’abilitazione e l’esperienza necessaria per redigere tutta la documentazione obbligatoria richiesta dal Comune che va a corredo della SCIA, come i Requisiti Acustici Passivi e la Relazione Energetica ex Legge 10/91 per recupero di Seminterrato ai fini abitativi, avendo un solo interlocutore che si occuperà per te di preparare i documenti, comprese tutte le stratigrafie pronte per il protocollo in Comune e per l’ordine del materiale come:

  • I corretti serramenti;
  • Il corretto isolante termico;
  • Il corretto isolante acustico;
  • La corretta membrana anti radon;
  • Il corretto vespaio.

 

Recupero Vani e Locali Esistenti

Caso Studio- Recupero di seminterrato ad uso abitativo da cantina ad abitazione

Regione Lombardia permette di rendere abitabile vani o locali seminterrati, come le cantine, attraverso il Recupero di Seminterrato ad uso abitativo da cantina ad abitazione.

Per questo caso specifico siamo stati contattati da un nostro caro cliente che, approfittando della Legge Regionale 07/2017 per Recupero vani e locali seminterrati esistenti ha deciso di acquistare un’unità immobiliare accatastata come cantina- deposito per poi trasformarla in abitazione intendendo i permessi comunali e in particolare l’abitabilità finale.

Il Geom. Andrea Rudellin in qualità di Esperto in Interventi di Risanamento Radon, in accordo con la proprietà, ha deciso di posizionare la strumentazione necessaria per la misurazione di Gas Radon all’interno dei locali così da conoscere la quantità di Radon presente e rilasciare un preciso rapporto al cliente.

Misura di breve periodo Gas Radon

 

In fase di sopralluogo, l’Esperto in Interventi di Risanamento Radon, ha analizzato ogni angolo dell’immobile studiando la giusta soluzione da allegare al progetto SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per cercare di arginare il più possibile la possibilità di riscontrare la presenza di Gas Radon una volta terminato il recupero, assicurando quindi al cliente una altissima qualità dell’aria.

qualità dell'aria

Gas Radon e miglioramento qualità della vita

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La qualità dell’aria non dipende solo dalla presenza o meno di Gas Radon, ma da molteplici fattori analizzati grazie ad un lavoro di squadra con il Progettista ed il Termotecnico. Studio Tecnico Rudellin, all’interno del suo team, vanta le figure interne di:

  • Termotecnico per la redazione di progetto impiantistico e relazione energetica Ex Legge 10/91;
  • Tecnico Iscritto in Acustica Ambientale per la redazione dei Requisiti Acustici Passivi

La Relazione Energetica Ex Legge 10/91 ed i Requisiti Acustici Passivi sono due documenti fondamentali da protocollare in Comune unitamente al progetto SCIA per ottenere l’abitabilità del Seminterrato.

Le misure correttive

Per quanto concerne la Relazione Tecnica Gas Radon contenente almeno una misura correttiva, come riportato nel Comma 3 della Legge Regionale 07/2017:

“Nel caso di recupero di locali seminterrati a uso abitativo anche comportante la realizzazione di autonome unità a uso abitativo, i comuni trasmettono alle Agenzie di tutela della salute (ATS) territorialmente competenti copia della segnalazione certificata presentata ai sensi dell’articolo 24 del d.p.r. 380/2001, corredata di attestazione dell’avvenuta realizzazione di almeno una misura tecnica correttiva per la mitigazione o il contenimento dell’accumulo di gas radon all’interno dei locali e, ove tecnicamente realizzabile, dell’avvenuta predisposizione di un’ulteriore misura tecnica correttiva per la rimozione di tale gas”

anch’essa risulta obbligatoria, ma merita particolare attenzione in quanto il Gas Radon è un pericoloso agente cancerogeno, e quindi rappresenta una seria minaccia per la salute umana.

Articolo a cura dell’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin

L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin effettua servizi di diagnostica del Gas Radon e possiede la strumentazione, l’esperienza e l’abilitazione necessaria per poter rilasciare report dettagliati o relazioni da allegare alle pratiche comunali, come ad esempio la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per Recupero Seminterrati ad uso Abitativo. L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin , con sede di Studio Tecnico Geometri Rudellin a Paderno Dugnano  (provincia di Milano) opera in Regione Lombardia e nelle principali province come Milano, Monza Brianza, Lecco, Sondrio, Como, Varese. Visita la sezione contatti per prenotare la tua consulenza con l’Esperto.

recupero seminterrati regione lombardia

Recupero Seminterrati ai fini abitativi

In Regione Lombardia grazie alla Legge Regionale 07/2017 è possibile il recupero dei vani e locali seminterrati ad uso abitativo permettendo di fruire degli ambienti come casa a tutti gli effetti.

Studio Tecnico Rudellin è esperto ed ha già effettuato numerose pratiche ed adempimenti per l’ottenimento dei permessi comunali inerenti al Recupero dei Seminterrati a Milano, Provincia di Milano, Monza Brianza ed in tutta la Regione Lombardia. Ci occupiamo per te di tutta la documentazione obbligatoria:

Grande rilevanza ricopre il tema Gas Radon in quanto gas radioattivo cancerogeno ritenuto responsabile di oltre 3.000 casi di tumore ogni anno. Puoi misurare, inoltre, la quantità di Gas Radon all’interno del tuo ambiente di vita o di lavoro grazie alla strumentazione certificata in nostro possesso.

 

Gas Radon Cancerogeno ISS

Come misurare i livelli di Gas Radon?

L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Andrea Rudellin, grazie alla strumentazione di ultima generazione e al suo posizionamento di qualche giorno, rilascerà in tempi brevi un’attestazione riportante la quantità di Gas Radon. Sarà quindi molto semplice consigliarti tramite la Relazione Tecnica Gas Radon quali misure di prevenzione e protezione da Gas Radon attuare nel tuo caso specifico di recupero di vano o locale seminterrato.

Strumento di Rilevazione del Gas Radon

Il valore aggiunto di Studio Tecnico Rudellin è la produzione, tutta svolta internamente dai tecnici di Studio Tecnico Rudellin, della documentazione necessaria e obbligatoria al fine di ottenere tutti i permessi e quindi l’abitabilità: dalla sfera termotecnica a quella acustica fino al Gas Radon sapremo trovare le soluzioni più adeguate al tuo caso specifico.

Contattaci per saperne di più e chiedici un preventivo GRATUITO!

 

efficientamento energetico

PROGETTA CON NOI L’ISOLAMENTO TERMICO DI CASA E PORTA IN DETRAZIONE LE SPESE SOSTENUTE!

Nelle ultime settimane abbiamo ricevuto molte richieste da parte di possessori di immobili per ricevere informazioni circa l’isolamento termico della propria casa Paderno Dugnano.

Forse perché l’arrivo della bella stagione invoglia a pensare di fare qualche lavoro di miglioramento della propria casa, oppure ha contribuito l’approvazione in via definitiva della direttiva EPBD il 12 aprile scorso da parte di ECOFIN, meglio conosciuta come “Case Green”; si tratta, in sostanza, dell’ultimo decisivo passaggio verso la pubblicazione della direttiva in Gazzetta Ufficiale Europea e la successiva entrata in vigore.

Direttiva casa green

Ma scendiamo nel vivo dell’argomento:

QUALI BENEFICI PORTA L’ISOLAMENTO TERMICO?

Per il cittadino di Paderno Dugnano e per la sua casa l’isolamento termico rappresenta il principale strumento per raggiungere e ottenere risparmio energetico, e quindi risparmio in bolletta oltre a comfort degli spazi di vita. Inoltre, grazia ai bonus fiscali disponibili in edilizia è possibile approfittare delle detrazioni fiscali sia per detrarre i costi dei lavori, sia le parcelle dei professionisti tecnici incaricati.

Ti basterà prendere appuntamento con il nostro termotecnico e richiedere un preventivo gratuito, e ti verrà rilasciata una attestazione indicante la nostra proposta di isolamento termico più adeguato alla tua casa e la classe energetica che raggiungerai.

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La casa è per ognuno di noi rappresentativa di risparmi e sacrifici. Prenditene cura e mettila al sicuro!

 

Seminterrato Gas Radon

Abitabilità vani e locali seminterrati esistenti

Oggi in Regione Lombardia è possibile ottenere il permesso di abitabilità dei vani e locali seminterrati esistenti approfittando della Legge di Regione Lombardia n. 7 del 2017.

 

RECUPERO SEMINTERRATI MILANO

Cosa devo fare per ottenere l’abitabilità del seminterrato?

Deve essere presentato un progetto presso il Comune di competenza, la famosa SCIA, che ti permetterà di avere tutti i documenti a norma per poter abitare nel seminterrato, venderlo o affittarlo come casa a tutti gli effetti.

Quali documenti sono necessari e a chi mi rivolgo?

Studio Tecnico Rudellin può darti tutta la documentazione obbligatoria a supporto del tuo progetto come:

Con questi documenti redatti interamente dal nostro Studio Tecnico sarà semplice e veloce ottenere l’abitabilità del tuo vano o locale seminterrato esistente ad uso abitativo.

Recupero Vani e Locali Esistenti

Andrea Rudellin, in qualità di Esperto Radon in tutta la Regione Lombardia, Milano e Brianza, è in grado di misurare la quantità di Gas Radon all’interno della tua abitazione e ti rilascerà un rapporto dettagliato.

Studio Tecnico Rudellin rappresenta la comodità di avere un unico interlocutore ottenendo tutta la documentazione a corredo del tuo progetto.

Chiamaci per un preventivo gratuito, e scopri come è semplice avere tutti i documenti a norma!

 

Recupero Seminterrato Milano

Relazione Tecnica Radon per Recupero Seminterrato

Grazie alla Legge Regionale n. 7 del 2017 di Regione Lombardia, è possibile rendere abitabile il tuo seminterrato.

Svolgiamo in breve tempo la Relazione Tecnica Radon obbligatoria per recupero di seminterrato, permettendoti di ottenere l’abitabilità e proteggendoti dal Gas Radon.

Siamo Esperti in:

  • Redazione della Relazione Tecnica  Radon;
  • Misurazione del Gas Radon;
  • Tecniche di abbassamento dei livelli di concentrazione di Gas Radon;

L’ Esperto in Interventi di Risanamento Radon Andrea Rudellin opera in tutta la Lombardia ed effettua servizi di diagnostica del Gas Radon e possiede la strumentazione, l’esperienza e l’abilitazione necessaria per poter rilasciare report dettagliati o relazioni da allegare alle pratiche comunali, come ad esempio la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per Recupero Seminterrati ad uso Abitativo.

Prenota la tua consulenza con l’Esperto e ottieni la tua Relazione in tempi rapidi

Contattaci alla mail: info@studiorudellin.it o al numero di telefono: 3470413094.

 

RECUPERO SEMINTERRATI MILANO

Relazione Tecnica Radon: quando è obbligatoria e cosa contiene

Per gli interventi di Recupero di vani e locali seminterrati in Regione Lombardia, compresa città di Milano e provincia di Milano, è obbligatorio produrre una Relazione Tecnica Gas Radon. Nella città di Milano, provincia di Milano e comunque in tutta la Lombardia, la Relazione Tecnica Radon può essere effettuata solo da un Tecnico abilitato quale l’Esperto in Interventi di Risanamento Radon.

All’interno della Relazione Radon l’Esperto in Interventi di Risanamento Radon dà indicazione dell’avvenuta realizzazione di almeno una misura tecnica correttiva per la mitigazione o il contenimento dell’accumulo di Gas Radon all’interno dei locali e, dove tecnicamente realizzabile, dell’avvenuta predisposizione di un’ulteriore misura tecnica correttiva per la rimozione del Gas Radon.

Per conoscere la concentrazione di Gas Radon all’interno di un ambiente chiuso come, a titolo di esempio, un deposito o una cantina al piano seminterrato, è possibile effettuare misure di breve durata grazie al posizionamento di strumenti  di rivelazione del Gas Radon che ci faranno conoscere, seppure riferiti ad un periodo limitato, i valori di concentrazione di attività di Gas Radon.

Cenni sul Gas Radon

Il Gas Radon è un Gas cancerogeno, ritenuto la seconda causa di tumore al polmone dopo il fumo di sigaretta (Fonte ISS).
Il Gas Radon è un Gas nobile radioattivo di origine naturale inodore, incolore e insapore che tende a concentrarsi in quantità elevate negli ambienti chiusi e la sua prima fonte di ingresso nelle abitazioni è il sottosuolo.

 

GAS RADON PERICOLI SALUTE

qualità dell'aria e gas radon

Recupero seminterrati: la Relazione Tecnica Gas Radon

La normativa 7/2017 di Regione Lombardia per il Recupero dei Seminterrati in Lombardia prevede la redazione di Relazione Tecnica a cura di professionista abilitato in merito alle misure tecniche per il contenimento dell’accumulo di Gas Radon all’interno dei locali, questo sia per il recupero dei seminterrati a Milano, sia per il recupero seminterrati nelle province e più in generale in tutta la Lombardia.

 

Recupero Seminterrato Gas RadonLa Relazione Tecnica ai sensi del DLgs 101/2020 indica misure tecniche per il contenimento dell’accumulo di Gas Radon all’interno dei locali e può contenere l’esito di misurazioni di breve periodo effettuate all’interno dei locali.

 

Ricordiamo che il Gas Radon è un serio agente di rischio per la salute umana e per questo è importante proteggere il tuo seminterrato dalla probabilità di risalita del Gas Radon dal sottosuolo mettendo in atto misure di prevenzione, come, a titolo di esempio, il vespaio aerato.

 

L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin effettua servizi di diagnostica del Gas Radon e possiede la strumentazione, l’esperienza e l’abilitazione necessaria per poter rilasciare in tempi brevi report dettagliati o relazioni da allegare alle pratiche comunali, come ad esempio la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per Recupero Seminterrati ad uso Abitativo.

L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin , con sede di Studio Tecnico Geometri Rudellin a Paderno Dugnano  (provincia di Milano) opera in Regione Lombardia e nelle principali province come Milano, Monza Brianza, Lecco, Sondrio, Como, Varese. Visita la sezione contatti per prenotare la tua consulenza con l’Esperto.