Qualità dell'aria
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Radon e sicurezza in casa: Perché la misurazione è fondamentale

Recentemente, ho avuto l’occasione di lavorare all’interno di una villa sita in Paderno Dugnano che, come molte altre case, nasconde un potenziale rischio invisibile: IL GAS RADON.

In questo blog, voglio condividere l’esperienza e spiegare perché la misurazione del gas radon è molto importante per la salute e la sicurezza degli abitanti.

 

La villa ha recentemente completato il processo di ristrutturazione e riqualificazione energetica usufruendo del Superbonus. Grazie ad interventi mirati come il vespaio areato, l’isolamento termico a cappotto, la sostituzione degli impianti e dei serramenti la villa ha ottenuto un significativo miglioramento in termini in efficienza energetica. Tuttavia, non sempre però migliorare la classe energetica dell’edificio significa anche migliorare la sicurezza, vediamo insieme il perché.

Misurazioni gas radon

In accordo con la proprietà, abbiamo deciso di effettuare misure di breve periodo del gas radon (misure short term ) della concentrazione di gas radon all’interno dei locali. Abbiamo così posizionato due rilevatori di gas radon per un periodo di 15 giorni (è importante precisare che la misurazione di gas radon non è un’ operazione pericolosa e non è invasiva per gli occupanti).

Misurazioni gas radon

Una volta trascorsi i 15 giorni di monitoraggio, sono subito arrivati gli esiti: all’interno della villa c’è una concentrazione media di 2000 Bq/m3, tenendo conto che il limite dettato dalla normativa è di 300Bq/m3. Il fatto che sono stati effettuati lavori di efficientamento energetico può avere una  correlazione con l’alta concentrazione di gas radon, si rende così necessaria una diagnostica attenta dell’edificio.

Soluzioni al gas radon

La proprietà, consapevole dei rischi dovuti da inalazione da gas radon, ha deciso di affidarsi al nostro Studio per procedere con il progetto di risanamento e quindi di bonifica degli ambienti. Il progetto di risanamento sarà quindi composto da due fasi, la fase di diagnostica e la fase di progetto.

  • Diagnostica dell’edificio: serve per verificare lo stato di permeabilità del terreno sotto soletta e individuare i punti di estrazione per la realizzazione dei pozzetti.
  • Progetto per l’installazione degli impianti di estrazione: nella seconda fase sarà elaborato il progetto per la realizzazione degli impianti di estrazione e saranno forniti specifici aspiratori centrifughi da inserire nell’impianto.

Al termine della realizzazione dell’impianto effettueremo una verifica di efficacia mediante misurazione in continuo del radon (durata circa una settimana).

In conclusione

Paderno Dugnano, che non è stata individuata all’interno delle aree prioritarie, sarà quindi teatro di un intervento di risanamento da gas radon per superamento dei livelli di riferimento fissati dalla normativa. Il gas radon è presente dappertutto in natura e non si può prevedere se un edificio è a rischio a meno. Per poter stare tranquilli nelle nostre abitazioni l’unico modo è effettuare misurazioni.

 

 

Il geometra Andrea Rudellin contitolare dello Studio Tecnico Rudellin è un Esperto in Interventi di risanamento da Gas Radon e potrà aiutarti e consigliarti la migliore soluzione al fine di mitigare l’ingresso di Gas Radon all’interno della tua abitazione quindi se vuoi sapere come mitigare l’ingresso di Gas Radon  nella tua abitazione non esitare a contattarci. Lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato inoltre in interventi di contenimento e risparmio energetico . Contattaci subito!

 

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Legge 10 termotecnico risparmio energetico
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I benefici di avere un unico interlocutore per la redazione delle tue pratiche

Studio Tecnico Rudellin si identifica come unico interlocutore per l’affidamento di pratiche termotecniche, relazione acustiche e relazioni tecniche gas Radon. Avere un unico interlocutore presenta numerosi vantaggi in termini di efficienza operativa e di qualità dei risultati. Ad esempio:

Semplificazione della comunicazione avendo un unico interlocutore

Avere un solo punto di contatto consente di ridurre la confusione derivante dalla gestione di più fornitori o professionisti. Il cliente può comunicare in modo diretto e rapido con un interlocutore che coordina tutte le pratiche, evitando incomprensioni e lungaggini nel trasmettere informazioni.

Coordinamento delle attività

La gestione di pratiche complesse come quelle termotecniche, acustiche e relative al gas Radon richiede competenze traversali. Un unico interlocutore è in grado di coordinare al meglio i vari aspetti, ottimizzando i tempi e le risorse evitando sovrapposizioni o disallineamenti tra le diverse figure professionali.

Maggiore responsabilità e affidabilità

Con un unico interlocutore la responsabilità della buona riuscita delle pratiche ricade su una sola entità, che avrà tutto l’interesse a garantire la qualità del servizio. Questo favorisce una gestione più puntuale e affidabile, con minori rischi di errori o dimenticanze.

Risparmio di tempi e costi nell’avere un unico interlocutore

Affidare tutte le pratiche ad un solo professionista o azienda può risultare più economico rispetto alla gestione separata di ogni singola attività. Inoltre, la possibilità di ottenere un servizio integrato può ridurre il tempo necessario per completare le varie pratiche con un significativo vantaggio in termini di efficienza.

Approccio integrato e consulenza personalizzata

Relazione Tecnica Gas Radon

Un interlocutore unico ha una visione di insieme delle diverse problematiche legate agli aspetti termotecnici, acustici  e del gas Radon, permettendo di proporre soluzione integrate e ottimizzate. Inoltre, sarà in grado di fornire una consulenza completa e personalizzata, in grado di rispondere a tutte le necessità specifiche del cliente, migliorando l’esperienza complessiva.

Maggiore adempimento alle normative

Un solo interlocutore che gestisce diverse pratiche, ma che in qualche modo sono legate l’una all’altra, ha maggiore esperienza nell’assicurarsi che tutte le normative e le leggi in materia siano rispettate.

In conclusione

Per ingegneri, architetti, geometri, progettisti e operatori immobiliari Studio Tecnico Rudellin si offre come unico interlocutore con un grande vantaggio in termini di qualità dei risultati, di produttività e di comunicazione. Oggi, la progettazione richiede l’ausilio di diverse figure professionali operanti nel campo del risparmio energetico, acustica ambientale, gestione del rischio Radon nelle abitazioni e nei luoghi di lavoro, pertanto affidarsi ad un unico interlocutore è una soluzione efficace per ottimizzare il flusso di lavoro e ottenere risultati accurati.

Contattaci per un preventivo gratuito!

 

 

 

 

 

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Render esterno per progetto di una villa
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IL RUOLO DEL RENDER NELL’EDILIZIA

Per comunicare idee e nuovi progetti si è sempre fatto affidamento a disegni e planimetrie, oggi, le tecnologie digitali hanno rivoluzionato questa comunicazione dando vita ai render che offrono rappresentazioni fotorealistiche dei progetti architettonici diventando una risorsa imprescindibile per progettisti, costruttori e clienti.

Ma che cos’è il Render e perché sono fondamentali nell’edilizia?

In termini architettonici, è una rappresentazione visiva generata tramite software 3D che mostra come apparirà un edificio una volta completato. A differenza di un semplice disegno tecnico, un render simula l’aspetto finale di una struttura, complessivo di materiali, luci, ombre e persino persone o elementi di arredamento.

I render permettono ai progettisti di offrire una visone realistica del progetto, una rappresentazione tridimensionale che permette di “vedere” l’edificio in tutte le sue sfaccettature, aiutando a comprendere meglio il risultato finale. Grazie ad essi, è possibile scegliere e modificare facilmente materiali, colori e finiture prima che il progetto entri nella fase di costruzione. Questo riduce il rischio di errori costosi e migliora la qualità finale del lavoro. Con immagini fotorealistiche, i clienti possono “camminare” nel progetto, comprendendo meglio gli spazi, le dimensioni e l’estetica. Questo permette di ridurre incomprensioni e difficoltà durante la fase di progettazione.

Inoltre, talvolta è richiesto dalle Amministrazioni Comunali per mostrare in anteprima la realizzazione di un intervento che può essere una nuova canna fumaria in condominio, una nuova iniziativa immobiliare, un recupero di sottotetto ecc..

Promozione e Marketing dell’ edificio

Nel caso di progetti residenziali o commerciali, i render sono strumenti fondamentali per il marketing. Un render di alta qualità può essere utilizzato in brochure, siti web, social media e pubblicità aiutando a suscitare l’interesse di potenziali acquirenti o affittuari, mostrando loro come sarà l’edificio prima ancora che venga costruito.

Quando si presenta un progetto a investitori o finanziatori, una buona presentazione visiva è essenziale. I render forniscono una’ immagine chiara e convincente del progetto, aumentando la probabilità di ottenere il finanziamento necessario. L’aspetto realistico e dettagliato di un render rende il progetto più appetibile e dimostra il livello di cura competenza del team progettuale.

Come possiamo aiutarti?Render per progettazione interni

Lo Studio Tecnico Rudellin si distingue per l’accuratezza e la professionalità con cui eseguiamo ogni render. Grazie all’esperienza acquisita negli anni e all’utilizzo dei migliori software, garantiamo render di alta qualità per il tuo progetto! Offriamo servizi personalizzati che includono la modellazione 3D, l’illuminazione, e il rendering fotorealistico, tutto pensato per rispondere alle tue esigenze.  Contattaci per un preventivo gratuito!

 

 

 

 

 

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Rilievo Strumentale
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RILIEVI TECNICI NELLE ABITAZIONI: L’IMPORTANZA DI MISURARE E VALUTARE GLI SPAZI

Le abitazioni che siano nuove o oggetto di ristrutturazione, richiedono sempre una corretta valutazione delle dimensioni e delle caratteristiche fisiche degli spazi. In questo contesto, i rilievi tecnici giocano un ruolo cruciale. In questo articolo esploreremo cosa sono i rilievi tecnici e, perché sono cosi importanti e  come vengono eseguiti, con esempi applicabili a case, appartamenti e abitazioni in generale.

Che cos’è un rilievo tecnico?

Un rilievo tecnico è una misurazione accurata delle dimensioni fisiche di un ambiente e possono riguardare diversi aspetti di un abitazione come : dimensioni dei locali (lunghezza, larghezza e altezza di stanze, corridoi e spazi esterni), posizione e dimensionamento delle aperture (porte, finestre, lucernari), posizione e caratteristiche degli impianti (idraulici, elettrici, climatizzazione ecc..), verifica dello stato strutturale ( particolarmente importante in caso di ristrutturazione).

Inoltre, il rilievo tecnico può includere la registrazione di caratteristiche architettoniche e materiali, che sono fondamentali per un intervento progettuale o la stesura di un progetto di ristrutturazione.

Perché sono cosi importanti i rilievi tecnici?

Senza misurazioni precise, progettare un nuovo spazio o ristrutturare quello esistente può portare a errori costosi e ritardi. I rilievi tecnici offrono dati fondamentali per evitare queste problematiche. Ogni intervento edilizio deve rispettare normative urbanistiche  e edilizie. Un intervento tecnico aiuta a garantire che il progetto rispetti le leggi locali e standard di sicurezza.

La corretta valutazione degli spazi e degli impianti esistenti è essenziale per ottimizzare il consumo energetico. Ad esempio, misurazioni precise possono aiutare a individuare il miglior tipo di isolamento termico o la disposizione ideale per un impianto di riscaldamento.

Inoltre, per vendere o affittare un abitazione, avere rilievi dettagliati e accurati può aiutarti a dimostrare il valore reale dell’immobile, mostrando un impegno per la qualità e la precisione.

Quando sono necessari i rilievi tecnici?

I rilievi tecnici sono fondamentali in diversi scenari:

  • Ristrutturazione di interni: Prima di avviare una ristrutturazione, è necessario conoscere lo stato attuale degli spazi. Questo consente di pianificare al meglio le modifiche e garantire che gli interventi siano eseguiti in modo conforme.
  • Progettazione di un nuovo spazio: Se desideri costruire una nuova abitazione o ampliare una già esistente, un rilievo tecnico accurato è il punto di partenza di qualsiasi piano architettonico.
  • Ispezione e manutenzione: In caso di danni strutturali o deterioramento degli impianti, è fondamentale eseguire un rilievo tecnico per identificare la causa e determinare l’intervento necessario.

Come lavoriamo: Il nostro approccio ai rilievi tecnici

Studio Tecnico Rudellin si impegna  a fornire rilievi tecnici che non solo siano accurati, ma anche facili da interpretare per i nostri clienti. Ogni progetto è unico, e per questo motivo approcciamo ogni rilievo con un metodo personalizzato, utilizzando strumenti avanzati e tecniche all’avanguardia.

Nel corso degli anni, abbiamo avuto il piacere di lavorare su una vasta gamma di progetti, dalle piccole abitazioni private a complessi residenziali. Ogni rilievo che eseguiamo ha come obiettivo quello di fornire ai nostri clienti una visione completa e accurata dell’immobile

Perché scegliere Studio Tecnico Rudellin?

Il nostro studio si distingue per l’accuratezza e la professionalità con cui eseguiamo ogni rilievo tecnico. Grazie all’esperienza acquisita negli anni e all’utilizzo delle migliori tecnologie, garantiamo risultati precisi, affidabili e facilmente comprensibili. Ogni rilievo che realizziamo è pensato per offrire soluzioni pratiche e e ottimizzare i costi, senza però sacrificare la qualità.

Siamo consapevoli che ogni progetto è unico, e per questo motivo lavoriamo a stretto contatto con i nostri clienti per comprendere le loro esigenze specifiche e fornire rilievi personalizzati. Che si tratti di una piccola ristrutturazione e di un grande progetto di costruzione, possiamo garantirti la massima attenzione ai dettagli e il miglio servizio.

Conclusione

I rilevi tecnici sono la base di ogni progetto edilizio ben riuscito. Con la nostra esperienza e l’impegno di tecnologie all’avanguardia, ci impegniamo a fornire misurazioni precise che ti permetteranno di ottimizzare il tuo progetto, rispettare le normative e ottenere il miglior risultato possibile. Se stati pianificando una ristrutturazione o una nuova costruzione, contattaci per scoprire come possiamo aiutarti con i nostri rilievi tecnici professionali.

 

 

 

 

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RAP
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I REQUISITI ACUSTICI PASSIVI DEGLI EDIFICI IN REGIONE LOMBARDIA

Introduzione

Il benessere abitativo non si esprime solo con la qualità degli spazi, la luminosità o l’efficienza energetica, ma anche con il livello di comfort acustico che un determinato edificio o ambiente riesce a raggiungere. In Lombardia, come nel resto d’Italia, la normativa sui Requisiti Acustici Passivi degli edifici è fondamentale per assicurare la qualità della vita all’interno degli edifici, prevenendo fenomeni di inquinamento acustico e migliorando la vivibilità degli ambienti.

La normativa Nazionale e Regionale sui Requisiti Acustici Passivi negli edifici

In Italia, il decreto ministeriale del 5 dicembre 1997 regola l’acustica passiva negli edifici e stabilisce i limiti di rumore per gli edifici e le modalità di progettazione e costruzione.  Ad integrare questo decreto vi sono successivamente state nuove normative che tengono conto dei progressi tecnici e delle esigenze abitative.

Regione Lombardia ha introdotto specifiche disposizioni per garantire il rispetto delle normative acustiche che si riflettono sulle modalità di progettazione e costruzione, rendendo obbligatorio l’adempimento ai valori previsti dal decreto ministeriale 5 dicembre 1997.

Requisiti acustici passivi negli edifici

Obiettivi dei Requisiti Acustici Passivi negli edifici in Lombardia

L’obbiettivo principale dei Requisiti Acustici Passivi è quello di donare la miglior qualità acustica agli edifici, limitando l’inquinamento acustico e aumentando il comfort degli occupanti.

I principali aspetti riguardano:

Acustica tra unità immobiliari: gli edifici  devono rispettare dei valori minimi di isolamento acustico tra le pareti orizzontali e verticali, le pareti divisorie tra abitazioni devono essere progettate con materiali che impediscano la trasmissione del rumore, in modo che le abitazioni siano il più possibile isolate acusticamente.

Isolamento acustico verso l’esterno: le facciate e le finestre devono rispettare determinate caratteristiche acustiche che consentano di contenere il rumore proveniente dall’ambiente esterno.

Isolamento acustico a livello di solai e pavimenti: I solai tra diversi piani devono garantire una buona separazione acustica al fine di evitare che i rumori da calpestio o altri rumori domestici si propaghino da un ambiente con l’altro.

Per evitare contenziosi legali è fondamentale che ogni progetto edilizio adempi al rispetto dei Requisiti Acustici Passivi e che l’edificio venga realizzato in conformità alle normative acustiche vigenti.

Conclusioni

Il comfort acustico è un aspetto imprescindibile nella progettazione e costruzione di edifici. Con l’adeguamento alle normative regionali e nazionali, è possibile ridurre l’inquinamento acustico e garantire ambienti di vita più sani e piacevoli per tutti. Investire in un buon isolamento acustico non è solo una scelta progettuale o un adempimento normativo ma rappresenta una garanzia per la qualità della vita e della salute.

Il geom. Nadia Rudellin contitolare dello Studio Tecnico Rudellin  è un Tecnico Competente in Acustica Ambientale iscritta all’ENTECA al n.8819 . Inoltre lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato in Interventi di Risanamento Radon, Riqualificazioni Energetiche, Antincendio con un approccio multidisciplinare e integrato.

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Il pericolo del gas radon nelle abitazioni
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IL PERICOLO DEL GAS RADON NEGLI EDIFICI: UN ‘ URGENZA PER LA SICUREZZA E LA SALUTE

Il gas radon è una delle principali minacce invisibili che possono compromettere le qualità dell’aria nelle abitazioni e, conseguentemente, la salute degli abitanti. Sebbene invisibile, inodore e insapore, questo gas radioattivo è il secondo principale fattore di rischio per il cancro ai polmoni, dopo il fumo di sigaretta. Pertanto, risulta fondamentale che i professionisti del settore edilizio e della salute pubblica siano consapevoli del pericolo che il gas radon può comportare e delle soluzioni per proteggere adeguatamente gli ambienti abitativi

Che cos’è il gas radon e perchè è pericoloso?

Il pericolo del gas radon nelle abitazioni, come rilevarlo e mitigarlo

Il radon è un gas naturale che si forma dalla decomposizione dell’uranio, presente nel sottosuolo. Può infiltrarsi negli edifici attraverso crepe nei pavimenti, nelle fondamenta o nei muri, accumulando concentrazioni pericolose, soprattutto nei piani più bassi come seminterrati e cantine. L’esposizione prolungata e elevate concentrazioni di radon aumenta significativamente il rischio di sviluppare il cancro ai polmoni specialmente nelle persone che non fumano.

Perchè monitorare e mitigare il gas radon è fondamentale

Anche se il radon è una minaccia invisibile, il suo impatto sulla salute è ben documentato. Secondo le stime dell’ OMS, circa 3-14 % dei casi di cancro ai polmoni sono legati all’esposizione a questo gas. Nonostante ciò, la consapevolezza riguardo il pericolo del radon è ancora scarsa, e molti proprietari di casa non sono a conoscenza della presenza del gas nelle loro abitazioni.

Come rilevarlo?

La rilevazione del radon nelle abitazioni richiede l’utilizzo di appositi strumenti di misurazione che permettono di ottenere dati accurati sui livelli di concentrazione di radon in una abitazione. E’ fondamentale che i test vengano eseguiti nei punti critici della casa come seminterrati, cantine e ambienti a diretto contatto con il terreno.

Strategie di mitigazione

Se i livelli di radon risultano superiori ai limiti di sicurezza, che in Italia sono fissati a 300 Bq/m3, è necessario adottare misure di mitigazione. Tra le soluzioni più efficaci figurano:

  • Ventilazione attiva del sottosuolo: l’installazione di sistemi di ventilazione sotto il pavimento può ridurre la concentrazione di radon.
  • Sigillatura delle fessure: chiudere crepe e fessure nei pavimenti e nelle pareti, in particolare nelle aree di ingresso del radon, è una misura preventiva importante
  • Sistemi di depurazione dell’aria: in alcune situazioni, l’installazione di sistemi che filtrano l’aria all’interno dell’abitazione può essere necessaria per abbassare i livelli di radon.

Conclusioni

La protezione contro il radon è una responsabilità fondamentale per garantire la salute e la sicurezza delle persone che vivono in un’abitazione. I professionisti del settore devono essere in grado di identificare i rischi, consigliare le giuste pratiche di test e mitigazione e sensibilizzare i clienti sull’importanza di intervenire tempestivamente. La prevenzione è la chiave per ridurre il rischio di esposizione a questo gas pericoloso e migliorare la qualità della vita nelle nostre case.

 

 

Il geometra Andrea Rudellin contitolare dello Studio Tecnico Rudellin è un Esperto in Interventi di risanamento da Gas Radon e potrà aiutarti e consigliarti la migliore soluzione al fine di mitigare l’ingresso di Gas Radon all’interno della tua abitazione quindi se vuoi sapere come mitigare l’ingresso di Gas Radon  nella tua abitazione non esitare a contattarci. Lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato inoltre in interventi di contenimento e risparmio energetico . Contattaci subito!

 

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il gas radon e le nuove costruzioni
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Gas Radon e nuove costruzioni

Gas Radon e nuove costruzioni

L’art.12 del Dlgs 101/2020 impone importanti novità per il settore delle nuove costruzioni. Infatti, dal  31 Dicembre 2024 il livello di riferimento  di Gas Radon  per le nuove costruzioni si abbasserà a 200 Bq/mc in termini di concentrazione media annua di attività di Radon in aria. Pertanto, per tutti i nuovi titoli edilizi abilitativi rilasciati da 01 Gennaio 2025 per nuove costruzioni di abitazioni o di nuovi locali abitativi valgono i livelli di riferimento di 200 Bq/mc .

 

Rilevatore gas radon nuove costruzioni

Rilevatore Gas Radon

Relazione tecnica Radon

In fase progettuale avrà grande importanza la Relazione Tecnica Radon svolta dall’Esperto in Interventi di Risanamento Radon. Si tratta di una relazione obbligatoria e allegata al titolo edilizio per nuova costruzione.

L’esperto in interventi di risanamento Radon indica quali criteri costruttivi e sistemi progettuali adotterà al fine di eliminare o mitigare il rischio di ingresso di Gas Radon all’interno dell’abitazione.

Ad intervento ultimato, in un normale utilizzo domestico, verrà effettuata la campagna di misurazione medio annua per la verifica di efficacia delle misure adottate. Qualora l’esito della campagna di  misurazione medio annua dovesse risultare superiore ai livelli di riferimento dettati dalla normativa si dovrà applicare una misura atta a mitigare quanto più possibile l’ingresso di Gas Radon.

Il geometra Andrea Rudellin contitolare dello Studio Tecnico Rudellin è un Esperto in Interventi di risanamento da Gas Radon e potrà aiutarti e consigliarti la migliore soluzione al fine di mitigare l’ingresso di Gas Radon nella tua nuova costruzione. Lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato inoltre in interventi di contenimento e risparmio energetico . Contattaci subito!

 

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RADON RISCHI
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COS’E’ IL GAS RADON

 CHE COS’E’ IL GAS RADON?

Anche se ci si chiede che cos’è Gas Radon solo negli ultimi tempi, esso esiste da quando esiste il pianeta terra, un gas radioattivo naturale inodore, incolore e insapore classificato come cancerogeno per gli umani nel 1988.

Il gas radon è considerato il contaminante più pericoloso negli ambienti chiusi, il suo livello di rischio dipende dalla concentrazione e dal tempo di esposizione. La principale fonte di ingresso di gas radon all’interno degli ambienti è il terreno, la risalita dal suolo verso l’interno dell’edificio avviene per effetto della lieve depressione causata essenzialmente dalla differenza di temperatura tra interno ed esterno dell’ edificio rispetto  all’esterno per fenomeni quali l’effetto camino e l’effetto vento.

A causa della dipendenza delle differenze di temperatura e velocità dell’aria, la concentrazione di gas radon è variabile a seconda delle condizioni metereologiche e può presentare variazioni giornaliere e stagionali.

che cos'è il gas radon

schema effetto vento

COME MITIGARE L’INGRESSO DI GAS RADON ALL’INTERNO DELL’EDIFICIO

Attraverso una Relazione Tecnica Radon vengono identificati i criteri costruttivi da adottare in fase di progetto al fine di arginare il rischio di ingresso di gas radon all’interno dell’edificio.

Questa relazione deve esser redatta da un Esperto in Interventi di risanamento Gas Radon che, grazie alle sue competenze in materia è in grado di realizzare sistemi di prevenzione per l’ingresso di Gas Radon  in fase di progetto ed è altre sì in grado di mitigarne l’eventuale presenza all’interno di edifici esistenti.

 

 

 

 

 

Il geometra Andrea Rudellin contitolare dello Studio Tecnico Rudellin è un Esperto in Interventi di risanamento da Gas Radon e potrà aiutarti e consigliarti la migliore soluzione al fine di mitigare l’ingresso di Gas Radon all’interno della tua abitazione quindi se vuoi sapere come mitigare l’ingresso di Gas Radon  nella tua abitazione non esitare a contattarci. Lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato inoltre in interventi di contenimento e risparmio energetico . Contattaci subito!

 

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prestazione energetica immobile
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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE, COS’E’ E QUANDO E’ OBBLIGATORIA?

 

L’Attestato di Prestazione Energetica APE è un documento con validità decennale a cura di un professionista abilitato iscritto all’ Elenco Regionale dei Certificatori Energetici finalizzato a conoscere i consumi e la classe energetica dell’ immobile che può variare dalla A4 alla G in base all’indice di prestazione energetica.

L’obbligo di redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica APE riguarda le nuove costruzioni di unità immobiliari, la locazione di immobili, la vendita/trasferimento a titolo oneroso di un bene immobiliare, ristrutturazione edilizie e energetiche, gli ampliamenti volumetrici, richiesta agibilità ed i recuperi di sottotetto ai fini abitativi.

Anche in caso di richiesta di surroga del mutuo è obbligatorio fornire alla banca l’Attestato di prestazione Energetica.

Altresì l’Attestato di Prestazione Energetica APE può essere volontario qualora si voglia conoscere la classe energetica di appartenenza del proprio immobile o unità immobiliare.

 

Certificazione Energetica APE

N.B. Al fine di poter redigere l’APE è obbligatorio effettuare un sopralluogo presso l’unità immobiliare oggetto di certificazione.

VUOI MIGLIORARE IL TUO ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA?

 

Se la classe energetica del tuo immobile non ti soddisfa Studio Tecnico Rudellin ti guiderà nel trovare la soluzione giusta per avere un miglioramento delle prestazioni energetiche ottenendo un risparmio sul consumo di gas ed energia elettrica e riducendo l’impatto che l’immobile ha sull’ambiente.

Saremo in grado inoltre di redigere tutte le pratiche che serviranno per ottenere tali miglioramenti come ad esempio la relazione energetica ex Legge 10/91, le pratiche edilizie SCIA,CILA, permesso di costruire e le pratiche castali.

Inoltre Studio Rudellin può affiancarti nella redazione delle pratiche per l’ottenimento delle detrazioni fiscali  necessarie per farti accedere ai benefici che lo Stato mette a disposizione per queste tipologie di interventi.

 

 

 

Se vuoi conoscere le opportunità di risparmio energetico per la tua abitazione non esitare a contattarci. Lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato in interventi di contenimento energetico e detrazioni fiscali. Contattaci subito!

 

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Recupero Seminterrati ai fini abitativi
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RECUPERO DEI SEMINTERRATI AD USO ABITATIVO E RELAZIONE TECNICA RADON, COSA C’E’ DA SAPERE

RELAZIONE RADON PER RECUPERO DEI SEMINTERRATI IN LOMBARDIA

In Regione Lombardia è possibile rendere abitabile un locale seminterrato grazie alla Legge Regionale 7/2017. La maggior parte dei recuperi dei seminterrati ad uso abitativo avviene nel Comune di Milano e limitrofi come Sesto San Giovanni e Cinisello Balsamo. Per ottenere i permessi occorre munirsi di un buon progettista che conosca bene i requisiti obbligatori che il progetto comunale dovrà soddisfare. Nei giorni scorsi ho avuto il piacere di partecipare ad un corso di aggiornamento tenuto da Collegio dei Geometri di Milano e ATS Milano nel quale si è delucidato ogni minimo punto dei requisiti obbligatori e si è approfondita anche la tematica legata al gas Radon. Tra i documenti obbligatori da allegare alla Segnalazione Certificata SCIA vi sono la Relazione Energetica Ex Legge 10/91 a cura di Termotecnico abilitato, i Requisiti Acustici Passivi degli edifici a cura di Tecnico competente in Acustica Ambientale e la Relazione Tecnica Gas Radon a cura di Esperto in Interventi di Risanamento Radon.

 

Strumento per rilevazione gas radon e relazione tecnica radon e recupero dei seminterrati ad uso abitativi

CHE COS’ E’ IL GAS RADON?

Il gas Radon è un gas radioattivo naturale proveniente prevalentemente dal terreno. E’ un pericolo per la salute in quanto è responsabile di oltre 3 Mila casi all’anno di cancro ai polmoni nel territorio italiano. Il radon risale dal terreno e tende a concentrarsi in quantità elevata negli ambienti chiusi risultando una seria minaccia per chi lo inala. Per questo motivo la normativa in materia di recupero dei seminterrati ad uso abitativo obbliga a produrre una Relazione Tecnica Radon mirata a prevedere in fase progettuale i criteri costruttivi e progettuali al fine di contenere la risalita del gas Radon dal terreno all’interno dell’abitazione. A recupero effettuato dovranno essere condotte le misurazioni medio annue del gas Radon per verificare che la concentrazione media annuale sia al di sotto dei livelli di riferimento imposti dalla normativa. La relazione Radon inoltre è obbligatoria anche per le manutenzioni straordinarie riguardanti interventi che coinvolgono direttamente l’attacco a terra dell’edificio.

 

 

Se vuoi conoscere le opportunità di risparmio energetico per la tua abitazione non esitare a contattarci. Lo Studio Tecnico Rudellin è specializzato in interventi di contenimento energetico e detrazioni fiscali. Contattaci subito!

 

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