GAS RADON: APPROFONDIMENTI NORMATIVI

GAS RADON: APPROFONDIMENTI NORMATIVI

Gli approfondimenti normativi in materia di Gas Radon sono importanti per comprendere l’importanza del tema non solo a livello progettuale ma anche di salute umana.

LEGGE REGIONALE NUMERO 3 DEL 3 MARZO 2022

La Legge Regionale del 3 Marzo 2022 numero 3 ha adeguato:

• La normativa regionale alle disposizioni del decreto legislativo n. 101/2020 e s.m.e.i.;
• Il titolo VI della L.R. 30 Dicembre 2009 numero 33;
• La Legge Regionale 10 Marzo 2017 numero 7 (Recupero dei Vani e Locali Seminterrati Esistenti).

RECUPERO DI LOCALI SEMINTERRATI AD USO ABITATIVO

Nel caso di Recupero di Locali Seminterrati ad uso abitativo la SCIA dovrà essere corredata di “attestazione dell’avvenuta realizzazione di almeno una misura correttiva per la mitigazione o il contenimento dell’accumulo di Gas Radon all’interno dei locali e, ove tecnicamente realizzabile, dell’avvenuta predisposizione di un’ulteriore misura tecnica correttiva per la rimozione di tale Gas”.

 

CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO SENZA OPERE

Nel caso di cambio o mutamento d’uso senza opere di locali seminterrati da destinare ad uso abitativo è “obbligatorio effettuare misurazioni delle concentrazioni di Radon per verificare il rispetto dei livelli massimi di riferimento” di cui all’art. 12 del D.Lgs 101/2020.
La relazione tecnica contenente il risultato della misurazione (di cui all’art. 19, comma 4, del medesimo Decreto) è allegata alla comunicazione al Comune di cui all’art. 52, comma 2 della L.R. 12/2005.

In caso di superamento dei volumi massimi di riferimento di Gas Radon, dovranno essere adottate misure correttive e si dovrà procedere ad ulteriori misurazioni al fine di attestarne l’efficacia, e quindi il rispetto dei suddetti livelli.

GLI OBBLIGHI PER I CITTADINI

La Normativa Nazionale D.Lgs 101/2020 e s.m.e.i. non impone alcun obbligo ai cittadini.

La L.R. 03/2022 ha invece introdotto alcune prescrizioni per chi intende effettuare interventi edilizi che coinvolgono l’attacco a terra o recuperare locali seminterrati ad uso abitativo.
“Gli interventi edilizi che coinvolgono l’attacco a terra dovranno essere progettati e realizzati con criteri costruttivi tali da prevenire l’ingresso di Gas Radon all’interno delle unità abitative , nel rispetto delle disposizioni statali o regionali relative alla prevenzione dell’esposizione al Gas Radon in ambienti chiusi”.

Anche gli interventi di nuova costruzione, nonché gli interventi relativi al patrimonio edilizio esistente (interventi di ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo, manutenzione straordinaria) destinati in qualsiasi modo alla permanenza di persone (abitazioni e/o luoghi di lavoro) dovranno “assicurare criteri e sistemi di progettazione e costruzione tali da eliminare o mitigare a livello di sicurezza l’esposizione della popolazione al Gas Radon.

RIGENERAZIONE URBANA E TERRITORIALE (L.R. 18 DEL 26/11/2019)

Ai fini del Recupero dei piani terra esistenti si applica la disciplina di cui alla L.R. 7/2017 (Recupero dei Vani e Locali Seminterrati Esistenti) ad esclusione del Comma 5 dell’articolo 1 e dei Commi 3 bis, 3 ter, 3 quater, e 3 quinquies dell’articolo 3.

Quindi, gli adempimenti dell’articolo 3 per il Gas Radon si applicano anche ai piani terra, se oggetto di rigenerazione urbana (per piano terra si intende il primo piano dell’edificio il cui pavimento si trova completamente ad una quota uguale o superiore rispetto a quella del terreno posto in aderenza allo stesso).

Il tema del Gas Radon merita particolare attenzione, è sempre importante ribadirlo, non solo dal punto di vista normativo per rispettarne gli obblighi ma anche per tutelare la propria salute, in quanto pericoloso agente cancerogeno.

Articolo a cura dell’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin

L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin effettua servizi di diagnostica del Gas Radon e possiede la strumentazione, l’esperienza e l’abilitazione necessaria per poter rilasciare report dettagliati o relazioni da allegare alle pratiche comunali, come ad esempio la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per Recupero Seminterrati ad uso Abitativo. L’Esperto in Interventi di Risanamento Radon Geometra Andrea Rudellin , con sede di Studio Tecnico Geometri Rudellin a Paderno Dugnano  (provincia di Milano) opera in Regione Lombardia e nelle principali province come Milano, Monza Brianza, Lecco, Sondrio, Como, Varese. Visita la sezione contatti per prenotare la tua consulenza con l’Esperto.