Relazione previsionale dei Requisiti Acustici passivi – Progetto acustico

Progetto: Valutazione previsionale dei requisiti acustici passivi della parete divisoria tra due nuove unità immobiliari

Località: Milano, Via Molino delle Armi
Anno: 2026
Servizi: sopralluogo, rilievo dello stato di fatto, studio previsionale dell’isolamento acustico e relazione tecnica ai sensi del D.P.C.M. 5 dicembre 1997

Il contesto dell’intervento

Nel centro storico di Milano, molti interventi trasformano appartamenti di grande metratura in abitazioni più compatte, funzionali e adatte alle esigenze contemporanee.

Questo tipo di frazionamento, però, non riguarda soltanto la distribuzione degli spazi. Il progetto deve garantire anche un adeguato isolamento acustico tra le nuove unità immobiliari.

In Via Molino delle Armi, un grande appartamento ha lasciato spazio a due abitazioni indipendenti. Il committente ha affidato allo Studio Tecnico Rudellin la verifica della nuova parete divisoria tra gli alloggi.

Sopralluogo e analisi dell’immobile

Abbiamo iniziato l’incarico con un sopralluogo per conoscere le caratteristiche costruttive dell’edificio e le condizioni effettive del cantiere.

Durante il rilievo abbiamo analizzato la struttura esistente, gli spessori disponibili e la posizione della nuova parete. Inoltre, abbiamo verificato la presenza di impianti e possibili ponti acustici.

Questi elementi possono favorire il passaggio del rumore da un appartamento all’altro. Per questo motivo, occorre considerarli già durante la progettazione.

Progettazione della parete divisoria

Successivamente abbiamo sviluppato il calcolo previsionale del potere fonoisolante della parete. Lo studio ha confrontato diverse soluzioni costruttive e i relativi livelli di prestazione.

Abbiamo valutato materiali fonoisolanti, contropareti a secco, massa superficiale e sistemi multistrato. Il confronto ha permesso di individuare la configurazione più adatta all’immobile e agli spazi disponibili.

Abbiamo dedicato particolare attenzione anche ai collegamenti con pavimenti, soffitti e pareti laterali. Una posa non corretta, infatti, può creare ponti acustici e ridurre l’efficacia dell’intero divisorio.

Relazione acustica e risultato

Al termine delle verifiche abbiamo redatto la Relazione previsionale dei requisiti acustici passivi. Il documento descrive la soluzione progettuale e ne verifica la conformità al D.P.C.M. 5 dicembre 1997.

La relazione supporta l’iter edilizio e fornisce indicazioni utili alle imprese durante la realizzazione delle opere.

Progettare l’isolamento acustico prima del cantiere riduce il rischio di errori e limita la necessità di interventi correttivi. Inoltre, garantisce maggiore tranquillità, riservatezza e comfort ai futuri residenti.