Collaudo acustico di una nuova palazzina residenziale

Progetto: Collaudo acustico in opera di una palazzina residenziale
Località: Cusano Milanino (MI), Via Isonzo
Anno: 2026
Servizi: misure fonometriche, verifica dei requisiti acustici passivi e redazione del rapporto tecnico di collaudo

Il progetto

Per questa palazzina residenziale di nuova costruzione, lo Studio Tecnico Rudellin ha eseguito una campagna completa di collaudi acustici in opera.

Le verifiche hanno permesso di controllare le prestazioni effettive di pareti, solai, facciate e impianti. L’obiettivo era accertare la conformità dell’edificio ai requisiti previsti dal D.P.C.M. 5 dicembre 1997.

Il collaudo in opera rappresenta la prova definitiva della qualità acustica dell’edificio. I calcoli previsionali, infatti, descrivono le prestazioni attese. Le misure in cantiere verificano invece il risultato realmente raggiunto dopo la posa dei materiali.

Isolamento dai rumori tra gli alloggi

Abbiamo verificato l’isolamento dai rumori aerei tra appartamenti adiacenti e sovrapposti.

Per le pareti divisorie abbiamo utilizzato una sorgente sonora omnidirezionale dodecaedrica e un fonometro di Classe 1. Le misurazioni hanno determinato il potere fonoisolante apparente tra le diverse unità abitative.

Abbiamo applicato lo stesso metodo ai solai per valutare la trasmissione dei rumori aerei tra ambienti posti su piani differenti.

Queste prove consentono di individuare eventuali carenze nelle pareti, nei solai o nei collegamenti tra gli elementi costruttivi.

Isolamento acustico della facciata

Il collaudo ha interessato anche l’involucro esterno dell’edificio, comprese le pareti perimetrali e i serramenti.

Una sorgente sonora collocata all’esterno ha prodotto il rumore necessario alla prova. Contemporaneamente, il fonometro ha misurato il livello sonoro negli ambienti interni.

Il confronto tra i valori ha permesso di determinare l’abbattimento acustico della facciata e di verificarne la capacità di proteggere gli appartamenti dai rumori esterni.

Rumore da calpestio

Abbiamo misurato anche la trasmissione del rumore da calpestio attraverso i solai.

Una macchina da calpestio normalizzata ha generato urti controllati sul pavimento. Il fonometro ha quindi rilevato il rumore negli ambienti riceventi, sia sovrapposti sia adiacenti.

Questa prova verifica l’efficacia del materassino anticalpestio e la corretta posa del pacchetto di pavimentazione. Inoltre, permette di rilevare eventuali ponti acustici nei massetti e nei collegamenti perimetrali.

Rumore degli impianti e comfort interno

La campagna di misure ha incluso la verifica del rumore prodotto dagli scarichi dei bagni e dalle colonne di scarico.

Abbiamo inoltre misurato il tempo di riverberazione degli ambienti interni. Questo parametro descrive la permanenza del suono in un locale e contribuisce alla valutazione del comfort acustico complessivo.

Tutte le prove hanno impiegato strumentazione certificata di Classe 1. Le procedure hanno seguito le norme UNI EN ISO previste per ciascun parametro.

Rapporto tecnico e certificazione finale

Al termine delle misurazioni, lo Studio Tecnico Rudellin ha redatto il Rapporto tecnico ufficiale di collaudo acustico.

Il documento riporta i risultati delle prove e verifica la conformità dell’edificio al D.P.C.M. 5 dicembre 1997. Il Tecnico Competente in Acustica Nadia Rudellin, iscritta all’ENTECA con il numero 9918, ha firmato la relazione.

Il rapporto fornisce al costruttore la documentazione necessaria per attestare le prestazioni acustiche dell’immobile. Inoltre, tutela l’impresa e i futuri proprietari da possibili contestazioni legate a difetti di isolamento.