Test di tenuta all’aria (Blower Door test) in un appartamento per la verifica della posa dei serramenti e dei cassonetti

LUOGO DELL’INTERVENTO: Muggiò (MB)

ANNO: 2026

Blower Door Test a Muggiò: verifica di serramenti e cassonetti

Studio Rudellin ha eseguito un Blower Door Test a Muggiò, in provincia di Monza e della Brianza, presso un appartamento residenziale esistente.

L’indagine ha riguardato la tenuta all’aria dei serramenti e dei cassonetti, a seguito della sostituzione dei componenti precedenti. In particolare, le verifiche hanno approfondito le criticità legate alla posa e ai passaggi d’aria.

Il Consulente Tecnico di Parte (CTP) ha richiesto l’attività a supporto di un Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) presso il Tribunale di Monza.

Prestazioni svolte

• Prova di tenuta all’aria mediante Blower Door Test: determinazione del volume oggetto di prova e misurazioni in pressurizzazione e depressurizzazione secondo la UNI EN ISO 9972:2015.
• Ricerca delle perdite con macchina del fumo: individuazione visiva dei passaggi d’aria in condizioni di pressione e depressione, con verifiche mirate su serramenti e cassonetti.
• Misurazioni con anemometro a filo caldo: rilevazione puntuale della velocità dell’aria nei punti di perdita, a integrazione delle osservazioni visive.
• Redazione della perizia tecnica: raccolta dei risultati delle prove, delle misurazioni e delle osservazioni sulle criticità riscontrate.

Descrizione dell’intervento

Il Blower Door Test a Muggiò ha permesso di valutare la tenuta all’aria dell’appartamento e approfondire il comportamento di serramenti e cassonetti.

Alla prova strumentale, i tecnici hanno affiancato una ricerca localizzata delle perdite. In particolare, la macchina del fumo ha reso visibili i passaggi d’aria in corrispondenza dei componenti e dei raccordi di posa.

Le misurazioni con anemometro a filo caldo hanno inoltre consentito di rilevare la velocità dell’aria nei punti critici. L’integrazione delle diverse tecniche ha quindi fornito elementi qualitativi e quantitativi utili alle valutazioni del consulente.

I tecnici hanno eseguito le indagini con modalità non invasive, senza rimuovere o demolire elementi edilizi. In questo modo, hanno esaminato le condizioni di posa esistenti e documentato le criticità attraverso osservazioni e misurazioni strumentali.

Perizia tecnica e supporto all’Accertamento Tecnico Preventivo

Infine, Studio Rudellin ha raccolto le risultanze dell’indagine in una perizia tecnica sulla tenuta all’aria e sui punti di perdita di serramenti e cassonetti.

Il documento mette in relazione le osservazioni visive con i dati delle misurazioni. Offre quindi al Consulente Tecnico di Parte una base documentale per approfondire le valutazioni nell’ambito dell’Accertamento Tecnico Preventivo.

Inoltre, gli esiti delle prove possono supportare la definizione degli eventuali interventi correttivi, comprese le sigillature e il ripristino della tenuta dei raccordi di posa.

La disponibilità di elementi tecnici documentati può così agevolare il confronto tra le parti e contribuire alla ricerca di una soluzione conciliativa.

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